Espacios corporativos que avanzan el entorno construido con identidad, bienestar y permanencia.
Espacios corporativos que avanzan el entorno construido con identidad, bienestar y permanencia.
Diseñamos oficinas y espacios de trabajo que equilibran el bienestar de quien trabaja adentro, la identidad de la organización y la eficiencia operativa del proyecto — en Guatemala y El Salvador.
Diseñamos oficinas y espacios de trabajo que equilibran el bienestar de quien trabaja adentro, la identidad de la organización y la eficiencia operativa del proyecto — en Guatemala y El Salvador.
PERSPECTIVA OAX
¿Por qué las empresas que invierten en el diseño de sus oficinas retienen más talento y producen más?
Porque el espacio define el sistema. Una oficina mal diseñada no es solo incómoda — genera fricciones invisibles: colaboradores que se fatigan, equipos que no se comunican, ambientes que erosionan la cultura y aceleran la rotación de personal. Una bien diseñada hace lo contrario: organiza la colaboración, sostiene el bienestar diario y comunica la identidad de la organización antes que cualquier mensaje.
En OAX diseñamos espacios corporativos considerando al colaborador, la eficiencia operativa y el entorno donde se construye. Evaluamos ese impacto en tres resultados concretos: bienestar humano, responsabilidad ambiental y desempeño financiero.
Porque la arquitectura bien pensada no solo reduce ineficiencias: crea valor. Un edificio mal diseñado depende del precio. Uno bien diseñado se posiciona por identidad, experiencia y calidad espacial. Esa diferencia se construye desde temprano, en decisiones como la configuración del producto, la eficiencia del programa, la calidad de las áreas compartidas y una arquitectura capaz de sostener mayor valor en el mercado.
NUESTRA METODOLOGÍA
Diseñamos cada proyecto corporativo como un ecosistema, no como un espacio de escritorios.
Una oficina que retiene talento, refuerza cultura y comunica marca no se improvisa. Se diseña desde el principio, pensando en quien va a trabajar adentro y en lo que la organización quiere proyectar. En OAX entendemos cada proyecto corporativo como un ecosistema: un entorno donde la arquitectura organiza la colaboración, crea condiciones para el bienestar y construye identidad desde el espacio físico. Evaluamos ese resultado en tres dimensiones: bienestar humano, responsabilidad ambiental y desempeño financiero.
En vivienda vertical no diseñamos únicamente apartamentos: diseñamos sistemas de vida. A través de la arquitectura definimos relaciones, recorridos, hábitos y posibilidades que influyen directamente en la calidad de vida del habitante. Por eso entendemos cada proyecto como una oportunidad para crear edificios hermosos, funcionales y responsables que hagan avanzar la arquitectura y el entorno construido.
01
El Entorno
Diseñamos para quien trabaja adentro.
El rendimiento, la retención de talento y la cultura de una organización están directamente relacionados con el espacio donde opera. Diseñamos con luz natural, acústica, ergonomía y circulaciones que sostienen el bienestar cotidiano y hacen del trabajo un entorno que las personas quieren habitar.
01
El Entorno
Diseñamos para quien trabaja adentro.
El rendimiento, la retención de talento y la cultura de una organización están directamente relacionados con el espacio donde opera. Diseñamos con luz natural, acústica, ergonomía y circulaciones que sostienen el bienestar cotidiano y hacen del trabajo un entorno que las personas quieren habitar.
02
El habitante
Diseñamos para responder al entorno.
Integramos criterios de eficiencia energética, materialidad responsable y diseño bioclimático para que el espacio corporativo no solo ocupe un lugar, sino que establezca una relación más inteligente entre arquitectura, clima y ciudad.
02
El habitante
Diseñamos para responder al entorno.
Integramos criterios de eficiencia energética, materialidad responsable y diseño bioclimático para que el espacio corporativo no solo ocupe un lugar, sino que establezca una relación más inteligente entre arquitectura, clima y ciudad.
03
El Proyecto
Diseñamos para sostener el valor del proyecto y de la organización.
Una oficina bien diseñada rinde más por metro cuadrado, reduce costos operativos y fortalece la percepción de marca ante colaboradores y clientes. Validamos cada decisión de diseño por su impacto económico para que el proyecto funcione con coherencia en todos sus frentes.
03
El Proyecto
Diseñamos para sostener el valor del proyecto y de la organización.
Una oficina bien diseñada rinde más por metro cuadrado, reduce costos operativos y fortalece la percepción de marca ante colaboradores y clientes. Validamos cada decisión de diseño por su impacto económico para que el proyecto funcione con coherencia en todos sus frentes.
PROYECTOS CORPORATIVOS RECIENTES
Oficinas y espacios de trabajo en
Centroamérica
Oficinas y espacios de trabajo en
Centroamérica
PROYECTOS DE VIVIENDA VERTICAL
Edificios residenciales en Centroamerica
OAX PERSPECTIVAS
Los artículos más leídos sobre vivienda vertical
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta diseñar un edificio de apartamentos en Guatemala?
El costo de diseñar un edificio de apartamentos en la región depende de la escala del proyecto, la ubicación, la complejidad normativa y los alcances contratados. Estos pueden incluir arquitectura, interiorismo, paisajismo, coordinación de ingenierías, gestión BIM, visualización arquitectónica y desarrollo de material comercial. En OAX trabajamos por fases, permitiendo que cada desarrollador escale su inversión según el avance del proyecto y sus objetivos. Nuestro enfoque integra diseño, estrategia y soporte técnico regional para transformar una idea inmobiliaria en un proyecto viable, ordenado y con mayor valor para el entorno construido.
¿Cuánto tiempo toma un proyecto de vivienda vertical desde el diseño hasta la entrega?
Un edificio de apartamentos de escala media toma entre 24 y 48 meses desde el prediseño hasta la entrega de obra, dependiendo de la complejidad, los trámites municipales y la modalidad de construcción. La etapa desde el diseño arquitectónico hasta la obtención de permisos de construcción representa aproximadamente el 20-30% de ese tiempo.
¿Qué permisos se necesitan para construir un edificio residencial en Guatemala?
.Para construir un edificio residencial en Guatemala se requiere, como mínimo, una licencia municipal de construcción; sin embargo, los permisos específicos dependen del municipio, la ubicación del predio y las características del proyecto. También pueden ser necesarias autorizaciones ambientales, sanitarias, de gestión de riesgo, aeronáuticas, patrimoniales o de derecho de vía, según corresponda. Para construir un edificio residencial en Guatemala se requiere, como mínimo, una licencia municipal de construcción; sin embargo, los permisos específicos dependen del municipio, la ubicación del predio y las características del proyecto. También pueden ser necesarias autorizaciones ambientales, sanitarias, de gestión de riesgo, aeronáuticas, patrimoniales o de derecho de vía, según corresponda. En OAX acompañamos la tramitología como parte de nuestro servicio integral, coordinando los expedientes técnicos y las gestiones necesarias ante las entidades correspondientes para facilitar el avance ordenado del proyecto.
¿Es posible contratar el diseño en el extranjero y adaptarlo para construir en Guatemala o El Salvador?
Sí. Muchos desarrolladores trabajan con firmas internacionales para la visión conceptual del proyecto y luego requieren un equipo local que adapte el diseño a la normativa, los permisos, el contexto constructivo y las condiciones del mercado. En arquitectura, este proceso suele dividirse entre el *Design Architect, responsable de la visión de diseño, y el **Architect of Record*, responsable de la adaptación técnica y normativa local. En OAX podemos participar como equipo de diseño, firma de registro o equipo de adaptación técnica, según el país y el alcance del proyecto. A través de OAX y OAE, integramos arquitectura, coordinación de ingenierías y gestión de tramitología para que una visión internacional pueda convertirse en un proyecto viable, regulado y alineado al entorno donde será construido.
¿OAX puede diseñar locales retail individuales o solo proyectos de gran escala?
.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta diseñar un edificio de apartamentos en Guatemala?
El costo de diseñar un edificio de apartamentos en la región depende de la escala del proyecto, la ubicación, la complejidad normativa y los alcances contratados. Estos pueden incluir arquitectura, interiorismo, paisajismo, coordinación de ingenierías, gestión BIM, visualización arquitectónica y desarrollo de material comercial. En OAX trabajamos por fases, permitiendo que cada desarrollador escale su inversión según el avance del proyecto y sus objetivos. Nuestro enfoque integra diseño, estrategia y soporte técnico regional para transformar una idea inmobiliaria en un proyecto viable, ordenado y con mayor valor para el entorno construido.
¿Cuánto tiempo toma un proyecto de vivienda vertical desde el diseño hasta la entrega?
Un edificio de apartamentos de escala media toma entre 24 y 48 meses desde el prediseño hasta la entrega de obra, dependiendo de la complejidad, los trámites municipales y la modalidad de construcción. La etapa desde el diseño arquitectónico hasta la obtención de permisos de construcción representa aproximadamente el 20-30% de ese tiempo.
¿Qué permisos se necesitan para construir un edificio residencial en Guatemala?
.Para construir un edificio residencial en Guatemala se requiere, como mínimo, una licencia municipal de construcción; sin embargo, los permisos específicos dependen del municipio, la ubicación del predio y las características del proyecto. También pueden ser necesarias autorizaciones ambientales, sanitarias, de gestión de riesgo, aeronáuticas, patrimoniales o de derecho de vía, según corresponda. Para construir un edificio residencial en Guatemala se requiere, como mínimo, una licencia municipal de construcción; sin embargo, los permisos específicos dependen del municipio, la ubicación del predio y las características del proyecto. También pueden ser necesarias autorizaciones ambientales, sanitarias, de gestión de riesgo, aeronáuticas, patrimoniales o de derecho de vía, según corresponda. En OAX acompañamos la tramitología como parte de nuestro servicio integral, coordinando los expedientes técnicos y las gestiones necesarias ante las entidades correspondientes para facilitar el avance ordenado del proyecto.
¿Es posible contratar el diseño en el extranjero y adaptarlo para construir en Guatemala o El Salvador?
Sí. Muchos desarrolladores trabajan con firmas internacionales para la visión conceptual del proyecto y luego requieren un equipo local que adapte el diseño a la normativa, los permisos, el contexto constructivo y las condiciones del mercado. En arquitectura, este proceso suele dividirse entre el *Design Architect, responsable de la visión de diseño, y el **Architect of Record*, responsable de la adaptación técnica y normativa local. En OAX podemos participar como equipo de diseño, firma de registro o equipo de adaptación técnica, según el país y el alcance del proyecto. A través de OAX y OAE, integramos arquitectura, coordinación de ingenierías y gestión de tramitología para que una visión internacional pueda convertirse en un proyecto viable, regulado y alineado al entorno donde será construido.
¿OAX puede diseñar locales retail individuales o solo proyectos de gran escala?
.
Consultas
Preguntas frecuentes
¿Tienes un proyecto en mente?
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Nuestro equipo en Guatemala y El Salvador evalúa cómo OAX puede apoyarte desde el concepto hasta la entrega.
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8va. Avenida y 15 Calle 7-77 Zona 10, Edificio Óptima, nivel 1, local B.
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+502 2323-2929
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Arquitectura y Gestión de la Construcción.
Guatemala · El Salvador · Desde 2018.
Espacios corporativos que avanzan el entorno construido con identidad, bienestar y permanencia.
Espacios corporativos que avanzan el entorno construido con identidad, bienestar y permanencia.
Diseñamos oficinas y espacios de trabajo que equilibran el bienestar de quien trabaja adentro, la identidad de la organización y la eficiencia operativa del proyecto — en Guatemala y El Salvador.
Diseñamos oficinas y espacios de trabajo que equilibran el bienestar de quien trabaja adentro, la identidad de la organización y la eficiencia operativa del proyecto — en Guatemala y El Salvador.
PERSPECTIVA OAX
¿Por qué las empresas que invierten en el diseño de sus oficinas retienen más talento y producen más?
Porque el espacio define el sistema. Una oficina mal diseñada no es solo incómoda — genera fricciones invisibles: colaboradores que se fatigan, equipos que no se comunican, ambientes que erosionan la cultura y aceleran la rotación de personal. Una bien diseñada hace lo contrario: organiza la colaboración, sostiene el bienestar diario y comunica la identidad de la organización antes que cualquier mensaje.
En OAX diseñamos espacios corporativos considerando al colaborador, la eficiencia operativa y el entorno donde se construye. Evaluamos ese impacto en tres resultados concretos: bienestar humano, responsabilidad ambiental y desempeño financiero.
Porque la arquitectura bien pensada no solo reduce ineficiencias: crea valor. Un edificio mal diseñado depende del precio. Uno bien diseñado se posiciona por identidad, experiencia y calidad espacial. Esa diferencia se construye desde temprano, en decisiones como la configuración del producto, la eficiencia del programa, la calidad de las áreas compartidas y una arquitectura capaz de sostener mayor valor en el mercado.
NUESTRA METODOLOGÍA
Diseñamos cada proyecto corporativo como un ecosistema, no como un espacio de escritorios.
Una oficina que retiene talento, refuerza cultura y comunica marca no se improvisa. Se diseña desde el principio, pensando en quien va a trabajar adentro y en lo que la organización quiere proyectar. En OAX entendemos cada proyecto corporativo como un ecosistema: un entorno donde la arquitectura organiza la colaboración, crea condiciones para el bienestar y construye identidad desde el espacio físico. Evaluamos ese resultado en tres dimensiones: bienestar humano, responsabilidad ambiental y desempeño financiero.
En vivienda vertical no diseñamos únicamente apartamentos: diseñamos sistemas de vida. A través de la arquitectura definimos relaciones, recorridos, hábitos y posibilidades que influyen directamente en la calidad de vida del habitante. Por eso entendemos cada proyecto como una oportunidad para crear edificios hermosos, funcionales y responsables que hagan avanzar la arquitectura y el entorno construido.
01
El Entorno
Diseñamos para quien trabaja adentro.
El rendimiento, la retención de talento y la cultura de una organización están directamente relacionados con el espacio donde opera. Diseñamos con luz natural, acústica, ergonomía y circulaciones que sostienen el bienestar cotidiano y hacen del trabajo un entorno que las personas quieren habitar.
01
El Entorno
Diseñamos para quien trabaja adentro.
El rendimiento, la retención de talento y la cultura de una organización están directamente relacionados con el espacio donde opera. Diseñamos con luz natural, acústica, ergonomía y circulaciones que sostienen el bienestar cotidiano y hacen del trabajo un entorno que las personas quieren habitar.
02
El habitante
Diseñamos para responder al entorno.
Integramos criterios de eficiencia energética, materialidad responsable y diseño bioclimático para que el espacio corporativo no solo ocupe un lugar, sino que establezca una relación más inteligente entre arquitectura, clima y ciudad.
02
El habitante
Diseñamos para responder al entorno.
Integramos criterios de eficiencia energética, materialidad responsable y diseño bioclimático para que el espacio corporativo no solo ocupe un lugar, sino que establezca una relación más inteligente entre arquitectura, clima y ciudad.
03
El Proyecto
Diseñamos para sostener el valor del proyecto y de la organización.
Una oficina bien diseñada rinde más por metro cuadrado, reduce costos operativos y fortalece la percepción de marca ante colaboradores y clientes. Validamos cada decisión de diseño por su impacto económico para que el proyecto funcione con coherencia en todos sus frentes.
03
El Proyecto
Diseñamos para sostener el valor del proyecto y de la organización.
Una oficina bien diseñada rinde más por metro cuadrado, reduce costos operativos y fortalece la percepción de marca ante colaboradores y clientes. Validamos cada decisión de diseño por su impacto económico para que el proyecto funcione con coherencia en todos sus frentes.
PROYECTOS CORPORATIVOS RECIENTES
Oficinas y espacios de trabajo en
Centroamérica
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta diseñar un edificio de apartamentos en Guatemala?
El costo de diseñar un edificio de apartamentos en la región depende de la escala del proyecto, la ubicación, la complejidad normativa y los alcances contratados. Estos pueden incluir arquitectura, interiorismo, paisajismo, coordinación de ingenierías, gestión BIM, visualización arquitectónica y desarrollo de material comercial. En OAX trabajamos por fases, permitiendo que cada desarrollador escale su inversión según el avance del proyecto y sus objetivos. Nuestro enfoque integra diseño, estrategia y soporte técnico regional para transformar una idea inmobiliaria en un proyecto viable, ordenado y con mayor valor para el entorno construido.
¿Cuánto tiempo toma un proyecto de vivienda vertical desde el diseño hasta la entrega?
Un edificio de apartamentos de escala media toma entre 24 y 48 meses desde el prediseño hasta la entrega de obra, dependiendo de la complejidad, los trámites municipales y la modalidad de construcción. La etapa desde el diseño arquitectónico hasta la obtención de permisos de construcción representa aproximadamente el 20-30% de ese tiempo.
¿Qué permisos se necesitan para construir un edificio residencial en Guatemala?
.Para construir un edificio residencial en Guatemala se requiere, como mínimo, una licencia municipal de construcción; sin embargo, los permisos específicos dependen del municipio, la ubicación del predio y las características del proyecto. También pueden ser necesarias autorizaciones ambientales, sanitarias, de gestión de riesgo, aeronáuticas, patrimoniales o de derecho de vía, según corresponda. Para construir un edificio residencial en Guatemala se requiere, como mínimo, una licencia municipal de construcción; sin embargo, los permisos específicos dependen del municipio, la ubicación del predio y las características del proyecto. También pueden ser necesarias autorizaciones ambientales, sanitarias, de gestión de riesgo, aeronáuticas, patrimoniales o de derecho de vía, según corresponda. En OAX acompañamos la tramitología como parte de nuestro servicio integral, coordinando los expedientes técnicos y las gestiones necesarias ante las entidades correspondientes para facilitar el avance ordenado del proyecto.
¿Es posible contratar el diseño en el extranjero y adaptarlo para construir en Guatemala o El Salvador?
Sí. Muchos desarrolladores trabajan con firmas internacionales para la visión conceptual del proyecto y luego requieren un equipo local que adapte el diseño a la normativa, los permisos, el contexto constructivo y las condiciones del mercado. En arquitectura, este proceso suele dividirse entre el *Design Architect, responsable de la visión de diseño, y el **Architect of Record*, responsable de la adaptación técnica y normativa local. En OAX podemos participar como equipo de diseño, firma de registro o equipo de adaptación técnica, según el país y el alcance del proyecto. A través de OAX y OAE, integramos arquitectura, coordinación de ingenierías y gestión de tramitología para que una visión internacional pueda convertirse en un proyecto viable, regulado y alineado al entorno donde será construido.
¿OAX puede diseñar locales retail individuales o solo proyectos de gran escala?
.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta diseñar un edificio de apartamentos en Guatemala?
El costo de diseñar un edificio de apartamentos en la región depende de la escala del proyecto, la ubicación, la complejidad normativa y los alcances contratados. Estos pueden incluir arquitectura, interiorismo, paisajismo, coordinación de ingenierías, gestión BIM, visualización arquitectónica y desarrollo de material comercial. En OAX trabajamos por fases, permitiendo que cada desarrollador escale su inversión según el avance del proyecto y sus objetivos. Nuestro enfoque integra diseño, estrategia y soporte técnico regional para transformar una idea inmobiliaria en un proyecto viable, ordenado y con mayor valor para el entorno construido.
¿Cuánto tiempo toma un proyecto de vivienda vertical desde el diseño hasta la entrega?
Un edificio de apartamentos de escala media toma entre 24 y 48 meses desde el prediseño hasta la entrega de obra, dependiendo de la complejidad, los trámites municipales y la modalidad de construcción. La etapa desde el diseño arquitectónico hasta la obtención de permisos de construcción representa aproximadamente el 20-30% de ese tiempo.
¿Qué permisos se necesitan para construir un edificio residencial en Guatemala?
.Para construir un edificio residencial en Guatemala se requiere, como mínimo, una licencia municipal de construcción; sin embargo, los permisos específicos dependen del municipio, la ubicación del predio y las características del proyecto. También pueden ser necesarias autorizaciones ambientales, sanitarias, de gestión de riesgo, aeronáuticas, patrimoniales o de derecho de vía, según corresponda. Para construir un edificio residencial en Guatemala se requiere, como mínimo, una licencia municipal de construcción; sin embargo, los permisos específicos dependen del municipio, la ubicación del predio y las características del proyecto. También pueden ser necesarias autorizaciones ambientales, sanitarias, de gestión de riesgo, aeronáuticas, patrimoniales o de derecho de vía, según corresponda. En OAX acompañamos la tramitología como parte de nuestro servicio integral, coordinando los expedientes técnicos y las gestiones necesarias ante las entidades correspondientes para facilitar el avance ordenado del proyecto.
¿Es posible contratar el diseño en el extranjero y adaptarlo para construir en Guatemala o El Salvador?
Sí. Muchos desarrolladores trabajan con firmas internacionales para la visión conceptual del proyecto y luego requieren un equipo local que adapte el diseño a la normativa, los permisos, el contexto constructivo y las condiciones del mercado. En arquitectura, este proceso suele dividirse entre el *Design Architect, responsable de la visión de diseño, y el **Architect of Record*, responsable de la adaptación técnica y normativa local. En OAX podemos participar como equipo de diseño, firma de registro o equipo de adaptación técnica, según el país y el alcance del proyecto. A través de OAX y OAE, integramos arquitectura, coordinación de ingenierías y gestión de tramitología para que una visión internacional pueda convertirse en un proyecto viable, regulado y alineado al entorno donde será construido.
¿OAX puede diseñar locales retail individuales o solo proyectos de gran escala?
.
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Nuestro equipo en Guatemala y El Salvador evalúa cómo OAX puede apoyarte desde el concepto hasta la entrega.
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Dirección
8va. Avenida y 15 Calle 7-77 Zona 10, Edificio Óptima, nivel 1, local B.
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Teléfono:
+502 2323-2929
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Arquitectura y Gestión de la Construcción.
Guatemala · El Salvador · Desde 2018.
Espacios corporativos que avanzan el entorno construido con identidad, bienestar y permanencia.
Espacios corporativos que avanzan el entorno construido con identidad, bienestar y permanencia.
Diseñamos oficinas y espacios de trabajo que equilibran el bienestar de quien trabaja adentro, la identidad de la organización y la eficiencia operativa del proyecto — en Guatemala y El Salvador.
Diseñamos oficinas y espacios de trabajo que equilibran el bienestar de quien trabaja adentro, la identidad de la organización y la eficiencia operativa del proyecto — en Guatemala y El Salvador.
PERSPECTIVA OAX
¿Por qué las empresas que invierten en el diseño de sus oficinas retienen más talento y producen más?
Porque el espacio define el sistema. Una oficina mal diseñada no es solo incómoda — genera fricciones invisibles: colaboradores que se fatigan, equipos que no se comunican, ambientes que erosionan la cultura y aceleran la rotación de personal. Una bien diseñada hace lo contrario: organiza la colaboración, sostiene el bienestar diario y comunica la identidad de la organización antes que cualquier mensaje.
En OAX diseñamos espacios corporativos considerando al colaborador, la eficiencia operativa y el entorno donde se construye. Evaluamos ese impacto en tres resultados concretos: bienestar humano, responsabilidad ambiental y desempeño financiero.
Porque la arquitectura bien pensada no solo reduce ineficiencias: crea valor. Un edificio mal diseñado depende del precio. Uno bien diseñado se posiciona por identidad, experiencia y calidad espacial. Esa diferencia se construye desde temprano, en decisiones como la configuración del producto, la eficiencia del programa, la calidad de las áreas compartidas y una arquitectura capaz de sostener mayor valor en el mercado.
NUESTRA METODOLOGÍA
Diseñamos cada proyecto corporativo como un ecosistema, no como un espacio de escritorios.
Una oficina que retiene talento, refuerza cultura y comunica marca no se improvisa. Se diseña desde el principio, pensando en quien va a trabajar adentro y en lo que la organización quiere proyectar. En OAX entendemos cada proyecto corporativo como un ecosistema: un entorno donde la arquitectura organiza la colaboración, crea condiciones para el bienestar y construye identidad desde el espacio físico. Evaluamos ese resultado en tres dimensiones: bienestar humano, responsabilidad ambiental y desempeño financiero.
En vivienda vertical no diseñamos únicamente apartamentos: diseñamos sistemas de vida. A través de la arquitectura definimos relaciones, recorridos, hábitos y posibilidades que influyen directamente en la calidad de vida del habitante. Por eso entendemos cada proyecto como una oportunidad para crear edificios hermosos, funcionales y responsables que hagan avanzar la arquitectura y el entorno construido.
01
El Entorno
Diseñamos para quien trabaja adentro.
El rendimiento, la retención de talento y la cultura de una organización están directamente relacionados con el espacio donde opera. Diseñamos con luz natural, acústica, ergonomía y circulaciones que sostienen el bienestar cotidiano y hacen del trabajo un entorno que las personas quieren habitar.
01
El Entorno
Diseñamos para quien trabaja adentro.
El rendimiento, la retención de talento y la cultura de una organización están directamente relacionados con el espacio donde opera. Diseñamos con luz natural, acústica, ergonomía y circulaciones que sostienen el bienestar cotidiano y hacen del trabajo un entorno que las personas quieren habitar.
02
El habitante
Diseñamos para responder al entorno.
Integramos criterios de eficiencia energética, materialidad responsable y diseño bioclimático para que el espacio corporativo no solo ocupe un lugar, sino que establezca una relación más inteligente entre arquitectura, clima y ciudad.
02
El habitante
Diseñamos para responder al entorno.
Integramos criterios de eficiencia energética, materialidad responsable y diseño bioclimático para que el espacio corporativo no solo ocupe un lugar, sino que establezca una relación más inteligente entre arquitectura, clima y ciudad.
03
El Proyecto
Diseñamos para sostener el valor del proyecto y de la organización.
Una oficina bien diseñada rinde más por metro cuadrado, reduce costos operativos y fortalece la percepción de marca ante colaboradores y clientes. Validamos cada decisión de diseño por su impacto económico para que el proyecto funcione con coherencia en todos sus frentes.
03
El Proyecto
Diseñamos para sostener el valor del proyecto y de la organización.
Una oficina bien diseñada rinde más por metro cuadrado, reduce costos operativos y fortalece la percepción de marca ante colaboradores y clientes. Validamos cada decisión de diseño por su impacto económico para que el proyecto funcione con coherencia en todos sus frentes.
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El costo de diseñar un edificio de apartamentos en la región depende de la escala del proyecto, la ubicación, la complejidad normativa y los alcances contratados. Estos pueden incluir arquitectura, interiorismo, paisajismo, coordinación de ingenierías, gestión BIM, visualización arquitectónica y desarrollo de material comercial. En OAX trabajamos por fases, permitiendo que cada desarrollador escale su inversión según el avance del proyecto y sus objetivos. Nuestro enfoque integra diseño, estrategia y soporte técnico regional para transformar una idea inmobiliaria en un proyecto viable, ordenado y con mayor valor para el entorno construido.
¿Cuánto tiempo toma un proyecto de vivienda vertical desde el diseño hasta la entrega?
Un edificio de apartamentos de escala media toma entre 24 y 48 meses desde el prediseño hasta la entrega de obra, dependiendo de la complejidad, los trámites municipales y la modalidad de construcción. La etapa desde el diseño arquitectónico hasta la obtención de permisos de construcción representa aproximadamente el 20-30% de ese tiempo.
¿Qué permisos se necesitan para construir un edificio residencial en Guatemala?
.Para construir un edificio residencial en Guatemala se requiere, como mínimo, una licencia municipal de construcción; sin embargo, los permisos específicos dependen del municipio, la ubicación del predio y las características del proyecto. También pueden ser necesarias autorizaciones ambientales, sanitarias, de gestión de riesgo, aeronáuticas, patrimoniales o de derecho de vía, según corresponda. Para construir un edificio residencial en Guatemala se requiere, como mínimo, una licencia municipal de construcción; sin embargo, los permisos específicos dependen del municipio, la ubicación del predio y las características del proyecto. También pueden ser necesarias autorizaciones ambientales, sanitarias, de gestión de riesgo, aeronáuticas, patrimoniales o de derecho de vía, según corresponda. En OAX acompañamos la tramitología como parte de nuestro servicio integral, coordinando los expedientes técnicos y las gestiones necesarias ante las entidades correspondientes para facilitar el avance ordenado del proyecto.
¿Es posible contratar el diseño en el extranjero y adaptarlo para construir en Guatemala o El Salvador?
Sí. Muchos desarrolladores trabajan con firmas internacionales para la visión conceptual del proyecto y luego requieren un equipo local que adapte el diseño a la normativa, los permisos, el contexto constructivo y las condiciones del mercado. En arquitectura, este proceso suele dividirse entre el *Design Architect, responsable de la visión de diseño, y el **Architect of Record*, responsable de la adaptación técnica y normativa local. En OAX podemos participar como equipo de diseño, firma de registro o equipo de adaptación técnica, según el país y el alcance del proyecto. A través de OAX y OAE, integramos arquitectura, coordinación de ingenierías y gestión de tramitología para que una visión internacional pueda convertirse en un proyecto viable, regulado y alineado al entorno donde será construido.
¿OAX puede diseñar locales retail individuales o solo proyectos de gran escala?
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¿Cuánto cuesta diseñar un edificio de apartamentos en Guatemala?
El costo de diseñar un edificio de apartamentos en la región depende de la escala del proyecto, la ubicación, la complejidad normativa y los alcances contratados. Estos pueden incluir arquitectura, interiorismo, paisajismo, coordinación de ingenierías, gestión BIM, visualización arquitectónica y desarrollo de material comercial. En OAX trabajamos por fases, permitiendo que cada desarrollador escale su inversión según el avance del proyecto y sus objetivos. Nuestro enfoque integra diseño, estrategia y soporte técnico regional para transformar una idea inmobiliaria en un proyecto viable, ordenado y con mayor valor para el entorno construido.
¿Cuánto tiempo toma un proyecto de vivienda vertical desde el diseño hasta la entrega?
Un edificio de apartamentos de escala media toma entre 24 y 48 meses desde el prediseño hasta la entrega de obra, dependiendo de la complejidad, los trámites municipales y la modalidad de construcción. La etapa desde el diseño arquitectónico hasta la obtención de permisos de construcción representa aproximadamente el 20-30% de ese tiempo.
¿Qué permisos se necesitan para construir un edificio residencial en Guatemala?
.Para construir un edificio residencial en Guatemala se requiere, como mínimo, una licencia municipal de construcción; sin embargo, los permisos específicos dependen del municipio, la ubicación del predio y las características del proyecto. También pueden ser necesarias autorizaciones ambientales, sanitarias, de gestión de riesgo, aeronáuticas, patrimoniales o de derecho de vía, según corresponda. Para construir un edificio residencial en Guatemala se requiere, como mínimo, una licencia municipal de construcción; sin embargo, los permisos específicos dependen del municipio, la ubicación del predio y las características del proyecto. También pueden ser necesarias autorizaciones ambientales, sanitarias, de gestión de riesgo, aeronáuticas, patrimoniales o de derecho de vía, según corresponda. En OAX acompañamos la tramitología como parte de nuestro servicio integral, coordinando los expedientes técnicos y las gestiones necesarias ante las entidades correspondientes para facilitar el avance ordenado del proyecto.
¿Es posible contratar el diseño en el extranjero y adaptarlo para construir en Guatemala o El Salvador?
Sí. Muchos desarrolladores trabajan con firmas internacionales para la visión conceptual del proyecto y luego requieren un equipo local que adapte el diseño a la normativa, los permisos, el contexto constructivo y las condiciones del mercado. En arquitectura, este proceso suele dividirse entre el *Design Architect, responsable de la visión de diseño, y el **Architect of Record*, responsable de la adaptación técnica y normativa local. En OAX podemos participar como equipo de diseño, firma de registro o equipo de adaptación técnica, según el país y el alcance del proyecto. A través de OAX y OAE, integramos arquitectura, coordinación de ingenierías y gestión de tramitología para que una visión internacional pueda convertirse en un proyecto viable, regulado y alineado al entorno donde será construido.
¿OAX puede diseñar locales retail individuales o solo proyectos de gran escala?
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¿Tienes un proyecto en mente?
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