Novier Trece

2026

En la zona 13, sobre la Avenida Hincapié, la Ciudad de Guatemala se densifica. A pocos minutos del Aeropuerto Internacional La Aurora, el terreno ocupa un punto estratégico: una de las arterias principales de la ciudad, conectada con las zonas 9, 10 y 14. Nuevas familias y jóvenes profesionales buscan vivir cerca de todo, con los volcanes en el horizonte y la practicidad como punto de partida.

Vivienda vertical

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MILÉSIMO

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Ubicación

Zona 13, Ciudad de Guatemala

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Servicios

Diseño arquitectónico y planificación constructiva

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Superficie

-

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-

Estado

Planificación

Estado

Planificación

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Planificación

VIVIENDA VERTICAL

"¿Qué pasaría si un edificio se concibiera como una constelación, donde cada hogar brilla por sí mismo, pero cobra sentido al conectarse?"

"¿Qué pasaría si un edificio se concibiera como una constelación, donde cada hogar brilla por sí mismo, pero cobra sentido al conectarse?"

Una constelación no se entiende mirando una sola estrella. Hay que recorrerla, de un punto al siguiente, siguiendo las líneas invisibles que convierten puntos dispersos en una figura reconocible. Novier trece traslada esa lógica a la arquitectura. El edificio no se concibe como un bloque rígido, sino como un sistema de puntos de encuentro distribuidos en altura. Cada terraza intermedia y cada área común funciona como un nodo que articula la vida de la comunidad. Cada hogar conserva su luz propia. La comunidad aparece en lo que los une.

Porque la arquitectura bien pensada no solo reduce ineficiencias: crea valor. Un edificio mal diseñado depende del precio. Uno bien diseñado se posiciona por identidad, experiencia y calidad espacial. Esa diferencia se construye desde temprano, en decisiones como la configuración del producto, la eficiencia del programa, la calidad de las áreas compartidas y una arquitectura capaz de sostener mayor valor en el mercado.

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Novier trece diseño arquitectura
Vistas Novier Trece
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Lobby novier trece
Amenidad Novier trece
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CRÉDITOS

Equipo multidisciplinario de especialistas que formó parte del proyecto

Equipo multidisciplinario de especialistas que formó parte del proyecto

01

Equipo de diseño

Arquitecto principal

Arq. MIguel Yon Moll - Fundador y Director General

01

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En la zona 13, sobre la Avenida Hincapié, la Ciudad de Guatemala se densifica. A pocos minutos del Aeropuerto Internacional La Aurora, el terreno ocupa un punto estratégico: una de las arterias principales de la ciudad, conectada con las zonas 9, 10 y 14. Nuevas familias y jóvenes profesionales buscan vivir cerca de todo, con los volcanes en el horizonte y la practicidad como punto de partida.

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"¿Qué pasaría si un edificio se concibiera como una constelación, donde cada hogar brilla por sí mismo, pero cobra sentido al conectarse?"

"¿Qué pasaría si un edificio se concibiera como una constelación, donde cada hogar brilla por sí mismo, pero cobra sentido al conectarse?"

Una constelación no se entiende mirando una sola estrella. Hay que recorrerla, de un punto al siguiente, siguiendo las líneas invisibles que convierten puntos dispersos en una figura reconocible. Novier trece traslada esa lógica a la arquitectura. El edificio no se concibe como un bloque rígido, sino como un sistema de puntos de encuentro distribuidos en altura. Cada terraza intermedia y cada área común funciona como un nodo que articula la vida de la comunidad. Cada hogar conserva su luz propia. La comunidad aparece en lo que los une.

Porque la arquitectura bien pensada no solo reduce ineficiencias: crea valor. Un edificio mal diseñado depende del precio. Uno bien diseñado se posiciona por identidad, experiencia y calidad espacial. Esa diferencia se construye desde temprano, en decisiones como la configuración del producto, la eficiencia del programa, la calidad de las áreas compartidas y una arquitectura capaz de sostener mayor valor en el mercado.

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"¿Qué pasaría si un edificio se concibiera como una constelación, donde cada hogar brilla por sí mismo, pero cobra sentido al conectarse?"

"¿Qué pasaría si un edificio se concibiera como una constelación, donde cada hogar brilla por sí mismo, pero cobra sentido al conectarse?"

Una constelación no se entiende mirando una sola estrella. Hay que recorrerla, de un punto al siguiente, siguiendo las líneas invisibles que convierten puntos dispersos en una figura reconocible. Novier trece traslada esa lógica a la arquitectura. El edificio no se concibe como un bloque rígido, sino como un sistema de puntos de encuentro distribuidos en altura. Cada terraza intermedia y cada área común funciona como un nodo que articula la vida de la comunidad. Cada hogar conserva su luz propia. La comunidad aparece en lo que los une.

Porque la arquitectura bien pensada no solo reduce ineficiencias: crea valor. Un edificio mal diseñado depende del precio. Uno bien diseñado se posiciona por identidad, experiencia y calidad espacial. Esa diferencia se construye desde temprano, en decisiones como la configuración del producto, la eficiencia del programa, la calidad de las áreas compartidas y una arquitectura capaz de sostener mayor valor en el mercado.

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